O agentie imobiliara se ocupa exclusiv de domeniul imobiliar, prestand servicii de intermediere intre cerere si oferta, in schimbul unui comision. Cu toate ca majoritatea agentiilor sunt specializate pe anumite domenii (vanzare terenuri, spatii comerciale si industriale, apartamente noi, inchirieri apartamente etc.) exista si agentii care cuprind mai multe domenii imobiliare. In principiu, o agentie dispune de o varietate mare de propuneri, oferindu-ti acces rapid la numeroase oferte si ajutandu-te sa faci cea mai buna alegere care sa corespunda cerintelor si nevoilor tale.
Inainte de toate, agentia cauta ofertele de pe piata, discuta cu dezvoltatorii despre proiectele lor, se informeaza cu privire la detalii si stabileste conditiile de colaborare. Prin aceste discutii se evalueaza proiectul respectiv astfel incat sa i se stabileasca o valoare. Ofertele sunt apoi promovate prin diferite mijloace: internet, presa s.a., cu scopul de a ajunge la publicul direct interesat de ele. Totodata, agentia discuta cu potentialii cumparatori pentru a le prezenta acele oferte care se muleaza cel mai bine pe cerintele si bugetul lor. Dupa vizionarea proprietatilor care prezinta interes pentru client, agentia il asista pe tot parcursul procesului in vederea incheierii contractului final de vanzare-cumparare, moment in care cumparatorul devine proprietar.
Avantajul de a lucra cu o agentie imobiliara pentru cumpararea sau vanzarea unei proprietati este ca scapi de stresul pe care intregul proces il presupune, mai ales daca nu stii de unde sa incepi si ce pasi sa urmezi. Colaborand cu o agentie, ti se pune la dispozitie o gama larga de facilitati, de la stabilirea si negocierea unui pret, la promovarea proprietatii, pregatirea actelor necesare tranzactiei si finalizarea contractului. Astfel economisesti timp si bani, pentru ca nu va trebui sa mai cauti singur ofertele, sa te informezi cu privire la dezvoltator, date tehnice despre constructie sau preturi. In plus, pe baza cererii si preferintelor tale, agentia iti prezinta numai oferte compatibile.
O agentie imobiliara specializata in apartamente noi Bucuresti si garsoniere noi Bucuresti, de exemplu, asa cum este Top Home, cunoaste foarte bine piata, ceea ce este in avantajul tau, pentru ca iti poate raspunde prompt la diverse intrebari de genul: mai cresc preturile? in ce zona din Bucuresti este cel mai bine sa cumpar? investitorii au bani sa finalizeze proiectul? in ce cartiere incep proiecte noi? etc. Cunoscand foarte bine ofertele recomandate, agentia te poate ajuta cu sfaturi in cazul in care esti indecis, iti poate evidentia avantajele unei oferte fata de alta, de la raportul cost-suprafata, la materialele de constructie folosite, mijloacele de transport in comun din zona, seriozitatea investitorului etc.
Leave a Reply